最近是不是也被公积金贷款利率的事情绕晕了头？别急，今天就来给你好好捋一捋，让你对最新的公积金贷款利率有个明明白白！

公积金贷款，了解一下？

公积金贷款，顾名思义，就是用住房公积金来贷款买房。这可是咱们国家为了鼓励大家买房而设立的一项福利政策。不过，你知道吗？公积金贷款的利率可是会根据国家政策和市场情况进行调整的哦！

最新利率，一网打尽

首先，咱们来看看太原的情况。根据最新的消息，太原公积金买房贷款利率如下：

1-5年（含5年）：

首套房利率：2.35%

二套房利率：2.775%

5年以上：

首套房利率：2.85%

二套房利率：3.325%

怎么样，是不是觉得利率还挺低的？别急，还有更惊喜的呢！

贷款额度，涨涨涨

除了利率，贷款额度也是大家关心的问题。太原公积金贷款额度也有了新的调整：

双缴存职工：最高贷款额度由80万元提高到100万元；

单缴存职工：最高贷款额度由50万元提高到70万元；

缴存三年以下的：最高贷款额度由30万元提高到50万元。

而且，对于高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金最高贷款额度在上述基础上上浮30%哦！

青岛公积金贷款，有新规

青岛的小伙伴们也别着急，青岛公积金贷款也有新规啦！根据最新的《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》，有以下几点值得关注：

取消异地贷款户籍条件限制：异地缴存人在青岛使用住房公积金贷款不再受户籍限制；

明确住房公积金贷款额度上浮情形：多子女家庭、灵活就业人员以及购买商品房现房、高品质住宅与绿色住宅的群体，住房公积金贷款额度可按一定比例上浮；

支持贷款期间变更还款方式：借款人可根据自身还贷能力变更还款方式；

调整部分条款内容：优化了贷款缴存条件、贷款期限、贷款利率条款的表述，将灵活就业人员纳入适用范围，拓展数字人民币应用场景等。

福州公积金贷款，利率下调

福州的小伙伴们也有好消息！根据最新的消息，福州公积金贷款利率下调了：

首套自住住房：

5年以下（含5年）：2.35%

5年以上：2.85%

二套自住住房：

5年以下（含5年）：2.775%

5年以上：3.325%

而且，存量房住房公积金贷款利率也会自动调整，无需借款人手动申请。

利率调整，影响几何

利率调整对大家来说，最直观的影响就是月供的变化。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将从4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

公积金贷款利率的调整，无疑给大家带来了实实在在的福利。无论是利率的下调，还是贷款额度的提高，都让买房变得更加容易。所以，如果你正在考虑买房，不妨关注一下最新的公积金贷款政策，看看是否适合自己的需求。毕竟，买房可是人生中的一件大事，可不能马虎哦！