成都中粮武侯瑞府是中粮地产旗下的顶级产品系之一，位于成都市武侯区武侯新城智远大道与金履路交汇处。以下是关于该项目的详细信息：

项目概况

别名：中粮瑞府, 中粮武侯瑞府

评分：9.5 / 10

主力户型：175317㎡

单价：26701元/㎡起（清水）

总价：1000万/套起（主推房源），600万/套起（前期房源）

物业类型：叠拼别墅、合院

产权年限：70年

开发商：成都中金澍茂置业有限公司

物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司

物业费：5.2元/㎡

容积率：1.09

绿化率：30%

车位比：1:2.4

总户数：260户

楼栋总数：19栋

交房时间：预计2023年6月

占地面积：63亩

周边配套

交通：项目位于三环至绕城之间，周边有双凤桥TOD城市综合体，覆盖7条线路、11个站点，距离3号线双凤桥站约1005米，9号线武青南路站约1242米。

教育：周边有成都实验小学、龙江路小学、西川中学等优质学校。

商业：靠近双凤TOD城市综合体，商业配套完善。

户型设计

合院：建面约220315㎡，独门独院，五层空间，包含地下一层、地上三层和屋顶花园。

叠拼：建面约170260㎡，每户配有独立电梯和花园。

项目特色

低密度：项目以低密度产品为主，强调私密性和尊崇感。

自然景观：项目周边有双公园配套，环境优美，适合高端居住。

豪华配置：独立电梯、全景阳台、影音室、健身房、会客厅等高端配置，满足全家不同需求。

购房须知

购房资格：用户需具备指定房源所在地的购房资格。

价格有效期：2022年10月19日，价格有效期为14天，实际价格以开发商为准。

售楼处联系方式

售楼热线：02884385818（预约看房）

开发商顾问：19983517822（微信同号）

希望这些信息对您有所帮助，如果有更多问题，建议直接联系售楼处进行详细咨询。你有没有听说成都武侯区最近有个超级火的楼盘——中粮武侯瑞府？我最近可是被这个项目的各种信息轰炸得不行，简直就像是被种草了一样，忍不住要来和你分享一下我的发现。

地段篇：武侯新城核心，繁华与宁静的完美融合

想象你住在武侯新城的核心区域，每天醒来就能感受到这座城市的脉动。中粮武侯瑞府就坐落在这里，周边的商业配套简直让人眼花缭乱。龙湖金楠天街、大悦城、武侯万达、吾悦广场，这些名字是不是听起来就让人心动？而且，项目周边还有众多医疗机构，比如武侯第三人民医院、武侯第五人民医院，让你在享受繁华的同时，也能感受到家的温馨。

设计篇：新中式风格，打造城市府院

走进中粮武侯瑞府，你会被它的新中式风格所吸引。外立面采用浅黄色石材和深咖色金属，给人一种沉稳大气的感觉。而内部设计更是匠心独运，无论是户型、开间还是私密感，都充分考虑了居住者的需求。合院户型更是让人眼前一亮，独门独院的设计，让你在家就能享受到宁静的院落生活。

配套篇：一站式生活，满足你的所有想象

中粮武侯瑞府的配套可以说是相当齐全。从幼儿园到小学，再到中学，周边的教育资源丰富到让你挑花眼。哈佛之星美式幼儿园、成都市实验小学、龙江路小学武侯分校、石室佳兴外国语学校，这些学校都是当地的名校。而且，项目周边还有武侯第三人民医院、武侯第五人民医院等医疗机构，让你和家人都能享受到优质的医疗服务。

价格篇：性价比高，投资自住两相宜

说到价格，中粮武侯瑞府的性价比可以说是相当高。多层普通住宅均价29999元/平方米，别墅价格更是从26701元/平方米起。这样的价格，在成都这样的城市，可以说是相当有竞争力了。无论是投资还是自住，中粮武侯瑞府都是一个不错的选择。

交通篇：四通八达，出行无忧

中粮武侯瑞府的交通也是相当便利。项目周边有双凤桥地铁站、武青南路地铁站等多个地铁站，让你轻松到达城市的各个角落。而且，项目周边还有多条公交线路，出行更加方便。如果你喜欢自驾，那么项目周边的道路也是四通八达，让你出行无忧。

总的来说，中粮武侯瑞府真的是一个集地段、设计、配套、价格、交通于一身的好楼盘。如果你正在考虑在成都买房，那么中粮武侯瑞府绝对值得你一看。相信我，住在这里，你一定会爱上这座城市的。