该项目由新鸿基、合景泰富两家地产公司联手开发，总占地约为75万㎡，由24个地块组成，分15期开发。

　　项目已经开发至九期，在售95-169㎡三-四房，2梯2/4户设计，单价约1.4-2万/㎡，涨幅约75-150%。

　　项目在售7、8栋，3梯8户，面积段涵盖89-127㎡户型，单价约1.4万/㎡，总价约120-178万，毛坯交付。

　　该项目于2007年入市，卖了近18年还没售罄，有街坊调侃：“这个盘从我读小学就开卖，卖到我上大学还在卖。”

　　项目在售的是三期55座、56座、58座，户型为64-138㎡三-四房，2梯6户设计，单价约9500元/㎡，而四期目前仍未开售。

　　中信地产于2016年被中海地产收购，该项目也改名为中海山语湖，过了4年后，中海山语湖·山湖华庭正式开售，当时单价约1.6万/㎡。

　　目前佛奥湾在售360-401㎡五房，3梯2户设计，总价约650-700万，单价约1.74-1.8万/㎡。

　　2015年，阿那亚地产项目，通过孤独图书馆的现象级爆火，升维成了精神符合，同时也催化了文旅地产项目的热度。

　　文旅地产项目，比一般的项目更加费钱，不仅开发周期长，还需要完善的配套，这就需要开发商有雄厚的实力。

　　老盘一般都是“巨无霸”大盘，如碧桂园凤凰湾、合景新鸿基泷景、中海山语湖等，占地面积动辄几十万㎡，开发周期起码10年以上。

　　超长待机的项目虽然会有产权缩水、户型设计落后等缺点，但这些楼盘基本是现楼，减少了开发商延期交房的风险。