昆明楼市的新房房价已经比昆明的二手房房价贵了那么多了，在这种情况下，昆明楼市的新房还是有不少人去买房，从这点来看，昆明楼市的改善需求就是还是挺旺盛的。

　　现在昆明楼市的二手房性价比已经出来了，昆明楼市毕竟是一个环境很好的城市，在昆明甚至都不用空调，冬暖夏凉的。昆明现在的二手房房价平均是在10831元，昆明楼市就是滇池那边的度假房房价比较高，主城区里面有很多老小区房价已经是在6000多一平了。

　　昆明楼市现在待售二手房数量也多，有54000多套，这么多的二手房在那，昆明楼市的购房者就有比较大的选择空间。这个房东不降价的话，他们就换另外一个。

　　昆明楼市现在就看房东和购房者，哪个能熬得过哪一个了。如果昆明房东不急用钱，就一直不卖房子，死磕在那，但如果说，昆明房东急用钱卖房子，那就没办法了。